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澳门葡京网址:三盛控股连年亏损 业绩“亮红灯”

时间:2019/5/15 2:50:39  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 记者从三盛集团内部人士处了解到,合生创展地产原总裁冯劲义已正式入职三盛集团,担任三盛地产集团总裁。  业内消息透露,近年来,随着业务规模不断扩大,三盛集团准备在上海设立第二总部,负责华东地产业务。对此,三盛集团相关负责人表示,公司明确今年会将总部搬往上海,已启动上海公司的招聘...
    记者从三盛集团内部人士处了解到,合生创展地产原总裁冯劲义已正式入职三盛集团,担任三盛地产集团总裁。

  业内消息透露,近年来,随着业务规模不断扩大,三盛集团准备在上海设立第二总部,负责华东地产业务。对此,三盛集团相关负责人表示,公司明确今年会将总部搬往上海,已启动上海公司的招聘工作。

  记者研究发现,扩张发展的背后,自两年前借壳上市以来,三盛集团旗下的地产上市平台三盛控股(集团)有限公司(02183.HK,以下简称“三盛控股”)业绩再度亏损并急剧扩大至上亿元。

  三盛集团日前发布的2018年财务报表显示,三盛集团录得本公司权益股东应占亏损约为1.67亿元,年内亏损1.86亿元,为2017年度亏损7.3万元的2554倍。

  亏损加剧

  公开资料显示,三盛控股是由利福地产更名而来。2017年8月8日,三盛集团收购利福地产借壳登陆香港主板市场。三盛地产营销总经理朱黎民曾在接受相关媒体记者采访时表示,未来新的地产项目将以三盛控股为主体进行投资和开发。

  三盛控股的业绩报告显示,2018年,公司已订约但未确认销售的金额约为11.41亿元,来自济南、平潭、霞浦、南通、温州等的6个地产项目,签约销售建筑面积约为95487平方米,毛利约为5520万元,毛利率约为5.9%,低于行业平均水平。

  收入来源方面,三盛控股主要依靠物业销售和小部分投资物业的租金。2018年,物业销售收入约9.24亿元,租金收入约0.1亿元,来自哈尔滨及青岛商业投资物业。

  不过,值得注意的是,年报显示,2017年~2018年,三盛控股的年内亏损分别为7.3万元、1.86亿元。三盛控股方面解释:“亏损较2017年扩大的主要原因是,集团融资规模增大导致的总利息成本增加,费用化利息由0.36亿元增加至0.95亿元,增加的毛利被本年内录得的利息成本、销售及市场推广开支和行政开支增长所抵销,公司大部分新拓展的土地发展项目仍处于建设或预售阶段,未达到确认收入的条件,以至部分年内经营成本未有对应的收入配对。”    

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